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Stegeberg Immobilien Zeven

Stegeberg Immobilien Zeven
Kirchtimke Objektnummer 1002
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IHRE EIGENE EXISTENZ & ZWEI TOLLE WOHNUNGEN

Diese moderne, gut eingeführte Dorfgaststätte/Cafe/Bistro zwischen Bremen und Zeven befindet sich in einem rustikalen - ursprünglich im 18. Jahrhundert erstellten - Rotstein-Bauernhaus. Vor ca. 12 Jahren wurde der Gastrobereich durch einen Anbau erweitert - hier finden nunmehr ca. 50 Personen Platz. Der komplette gewerbliche Teil ist - incl. der Sanitäranlagen - zeitgemäss, sauber und in jeder Form sofort betriebsbereit. Zusätzlich beherbergt das Haus zwei Wohnungen: 1x ca. 110 m² im EG und ca. 90 m² im DG (durch Aussentreppe mit separatem Eingang). Beide Wohnungen befinden sich in einem renovierten und sofort beziehbaren Zustand. Alles auf einem idyllischen, ca. 2000 m²-grossem Grundstück in ruhiger Dorflage. Gegebenenfalls kann der Gewerbebereich natürlich auch anders (z.B. als Büro, Praxis, Salon etc.) genutzt werden. Bei einer Fortführung als Gaststätte (ein grosser Vorteil ist die durch die jetzigen Betreiber bereits geleistete Aufbauarbeit) kann über eine günstige Übernahme der Einrichtung, Bestuhlung und Küche verhandelt werden. Die Daten des Energieausweises beziehen sich auf den Wohnteil des Gebäudes. Die Daten für den Gewerbeteil lauten wie folgt: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 569,9 (auf einer Skala bis 1.400)

Weitere Infos und Bilder

Stegeberg Immobilien Zeven

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Kaufpreis : € 249.000,-

Zimmer : 10

Grundstück : ca.2.000 m²

Wohnfläche : ca.200 m²

Nutzfläche : ca.130 m²

Courtage : 5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer

Verfügbar ab : nach Vereinbarung

 

Energieausweis : Energiebedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert : 193 kWh/(m²a)

Hauptenergieträger : Erdgas

Energieeffizienzklasse : F

Alle Angaben beruhen auf den uns von dem Verkäufer erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB.