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IHR EIGENES ZUHAUSE: ERHaus mit Carport 

Zeven | Objekt-Nr. 1066 | € 230.000,-

Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre wurde die Siedlung "Kronshusen" durch die Fa. Sahle erstellt und war dann für etliche Jahrzehnte das Heim für viele Niederländische Natoangehörige. Vor gut 20 Jahren liefen die Mietverträge aus und die Mittel- und Endreihenhäuser wurden nach und nach an Eigennutzer und Kapitalanleger veräussert. Ich selbst war der Käufer des ersten Hauses und hier habe ich seitdem auch mein Büro. Wir freuen uns Ihnen heute ein Endreihenhaus anbieten zu können......

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BREMERVÖRDE: Kleines Haus als Anlageobjekt

Bremervörde | Objekt-Nr. 1065 | € 169.000,-

In diesen unsicheren - und durch eine inflationäre Entwicklung geprägten - Zeiten wird es zunehmend attraktiver, sein Kapital in Sachwerte zu investieren. Wenn es dazu ein Sachwert ist, der einen "wirklichen" Wert für die Menschen hat.... - um so besser. Anders als zum Beispiel Edelmetalle, hat das "Wohnen" eine existenzielle Bedeutung; nahe zu ähnlich wie Essen & Trinken. Besonders interessant wird es, wenn es sich um "bezahlbaren" Wohnraum handelt......

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LIEBHABER OBJEKT in aussergewöhnlicher Lage......

Zeven/OT | Objekt-Nr. 1063 | € 225.000,-

In Zeven, auf dem Dorf, Alleinlage im Aussenbereich...... ? Passt alles nicht zusammen und doch zu diesem Haus: Positioniert in einem kleinen Dorf - nur 7 Fahrradminuten von Zevens Innenstadt entfernt - schon im Ort, aber ohne jeglichen Nachbarn rechts, links und hinten. Baurechtlich im Aussenbereich mit den entsprechenden Nach- und Vorteilen: Abriss und Neubau sowie bedeutende Erweiterungen sind praktisch unmöglich... - aber dafür werden rechts/links/hinten auch nie Nachbarhäuser entstehen.......

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KEINE WAHL...... - KEINE QUAL !!

Zeven | Objekt-Nr. 1060 | € 190.000,-

Das Problem sich zwischen einer Vielzahl von am Markt befindlichen Eigentumswohnungen für eine zu entscheiden, hat man heute ja nicht mehr: wer für sich selbst zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage sucht, hat in der Regel die Wahl zwischen null bis drei Objekten. Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter & ruhiger Lage in Zeven Süd/Mitte wurde ca. 1971 in einem Gebäude mit insgesamt neun Einheiten erstellt und ist aktuell vermietet....

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HEESLINGEN: EFHaus auf grossem Grundstück !

Heeslingen | Objekt-Nr. 1059 | € 255.000,-

Dieses - ursprünglich in den 40er-Jahren erstellte und Mitte der 60er umgebaute/erweiterte - Einfamilienhaus befindet sich auf einem tollen Grundstück zur Grösse von ca. 1.600 m² in einer ruhigen Nebenstrasse/Sackgasse. Anders als in den - oft doch sehr beengten - neuen (Bau-)Gebieten geniesst man hier alleine durch die Lage ein deutliches "mehr" an Freiraum und somit auch Lebensqualität. Die Vorteile des gut aufgestellten Dorfes Heeslingen kommen hinzu:.....

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ZEVEN: EFHaus "Auf dem Praun"

Zeven | Objekt-Nr. 1062 | € 340.000,-

Dieses freistehende, ca. 1972 massiv erstellte, Einfamilienhaus  verfügt über eine citynahe und angesagte/begehrte Lage. Auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche findet sich im EG ein großzügiger Eingangsbereich, ein zeitgemäßes u. barrierefreies Duschbad, eine Küche mit Tür in den Garten, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zweieinhalb weitere Zimmer - ebenerdiges Wohnen ist also möglich.....

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IHR GELD..... - SICHER & GUT ANGELEGT !

Zeven | Objekt-Nr. 1061 | € 149.000,-

Diese sehr gepflegte und gut instandgehaltene DG-Wohnung im ersten Zevener "Betreutes Wohnen" ist seriös vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. EUR 6.130,- Flur, drei Zimmer, Küche mit EBK und barrierearmes Bad - insgesamt ca. 65 m² . Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon, ein Abstellraum im DG und ein Carport-Stellplatz.....

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NÄHE BRV/OSTE: GEPFLEGTES ANLAGEOBJEKT

Nieder-Ochtenhausen | Objekt-Nr. 1058 | € 415.000,-

Dieses ansprechende - ursprünglich ca. 1910 erstellte - Gebäude wurde ca. 1993 umgebaut und in den jetzigen Zustand (Wohnhaus mit vier separaten Einheiten) versetzt. Zwei Wohnungen (ca. 106- und 69 m²) befinden sich im EG, die beiden anderen (ca. 72- und 73 m² im DG - insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. EUR 16.560,- p.a. und hat in der Zukunft / bei Mieterwechsel durchaus Potential nach oben....

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Kleines MRHaus in sehr guter Lage - alles ebenerdig !

Zeven | Objekt-Nr. 1057 | € 145.000,-

Dieses Anfang der 70er-Jahre erstellte Mittelreihenhaus ist aufgrund seiner Grösse eher mit einer Eigentumswohnung vergleichbar: Flur, drei Zimmer, Abstellraum, Küche und Bad - insgesamt ca. 65 m². Sie werden jedoch nicht Mitglied einer Eigentümergemeinschaft, sondern besitzen Ihr eigenes Grundstück zur Grösse von ca. 210 m² in sehr guter, ruhiger und citynaher Lage. KS-Fenster mit Aussenjalousien, Gas-Zentral-Heizung, EBK, eine blickgeschützte...

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EFHaus mit Nebengebäude in schöner Dorflage

Frankenbostel | Objekt-Nr. 1056 | € 248.000,-

Dieses - ca. 1997 - massiv erstellte Einfamilienhaus liegt zentral zwischen dem regionalen Wirtschaftszentrum "Zeven" und dem A1-Anschluss (Hamburg/Bremen) "Elsdorf" - beide Ziele sind mit dem PKW in 5-10 Minuten zu erreichen - das ist praktisch, z.B. für Ihren Arbeitsweg. Sehr schöne Lage im Dorf: jeweils nette Nachbarn rechts und links; unverbaubarer Blick auf Pferdeweide und Sonnenuntergang nach hinten raus...

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SCHEEßEL: ZWEI HÄUSER - EIN PREIS !!

Scheeßel | Objekt-Nr. 1054 | € 335.000,-

1986 wurde dieses Wohnhaus - als Ergänzung des bereits seit den 50er-Jahren hier befindlichen typischen Siedlungshauses - massiv erstellt: Kalksandstein mit rotem Verblender. Windfang, Flur, GWC, Küche mit angegliedertem HWR (Nebeneingangstür zum Garten), Abstellraum und Wohnzimmer im EG; Flur, 3-4 Zimmer und Bad im DG.... - insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. Abstellraum und ausgebauter Spitzboden. In Kombination mit dem idyllischen......

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Attraktives Endreihenhaus - mit Vollkeller und großem Grundstück !

Zeven | Objekt-Nr. 1053 | € 230.000,-

Dieses ca. 1969 massiv erbaute Endreihenhaus, befindet sich in einer ruhigen Straße, im Westen Zevens unweit der Natur, verschiedener Schulen/Kindergärten und nur wenige Minuten bis in die Stadtmitte. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 95m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss findet sich ein großzügig geschnittenes, L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang........

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VIEL HAUS FÜRS GELD: ca. 200 m², Garage, Vollkeller.......

Gyhum/Wehldorf | Objekt-Nr. 1050 | € 290.000,-

Dieses freistehende - ca. 1970 massiv erbaute -  Einfamilienhaus findet sich in Gyhum/Wehldorf... - unweit von Zeven/City und der A1-Auffahrt "Bockel"; jeweils ca. 5 PKW-Minuten. Es verfügt im EG über eine großzügige Diele, Küche mit EBK, ein großes Duschbad und drei Zimmer - eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Im ausgebauten DG stehen Ihnen ebenfalls ein Duschbad, Küche mit EBK sowie zwei Zimmer und eine Loggia zur Verfügung - insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche....

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MR-HAUS IN CITYNAHER LAGE - 5 ZIMMER !

Zeven | Objekt-Nr. 1051 | € 215.000,-

Dieses massiv erstellte Reihenhaus - Bj. ca. 1966 - befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Zevens - nicht weit vom Zentrum und Nähe Carl-Friedrich-Gauß-Schule/IGS, Kindergarten, EK-Möglichkeiten. Flur, eine Küche mit EBK und Abstellraum, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-zimmer mit Blick in den schönen Garten, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer (Kind/Arbeit/Gast).....

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Ehemaliges Bahnhofsgebäude m. 4 Wohnungen....

Selsingen |  Objekt-Nr. 1024 |

Dieses optisch ansprechende, ehemalige Bahnhofsgebäude (Nutzungsänderung bereits erfolgt) wurde in weiten Teilen (Bäder, Küchen, Heizung - Gasbrennwerttherme von ca. 2015 -, grosse Teile der Strom-/Wasserinstallationen) schon durch die jetzigen Eigentümer modernisiert. Nun finden sich hier vier gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtmieteinnahme von ca. EUR 17.478,- netto/kalt p.a. !.........

 

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Zeven-City: MFHaus mit 5 Einheiten & Ausbaureserve

Zeven |  Objekt-Nr. 1047 |  € 695.000 ,- 

Unsichere Zeiten in der Welt und somit auch auf dem Aktienmarkt ? Steigende Inflation, keine Guthabenzinsen.... ? HIER ist Ihr Geld gut untergebracht. Anlageobjekt in zentraler und doch auch relativ ruhiger Lage Zevens. Ursprungsbaujahr ca. 1960 - jedoch in 2011/12 durch den jetzigen Eigentümer umgebaut, gedämmt und umfassend modernisiert (u.A. Fassadendämmung, Dach, Fenster, grösstenteils Sanitär, Böden, Küchen, Heizung......). Fünf vermietete Wohnungen: 3 x EG, 1 x OG und 1 x DG (ca. 45, 55, 55, 60 und 80 m²) und eine zusätzliche Fläche ............

 

 

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ZEVEN-ASPE: DIESES HAUS BEZAHLT SICH SELBST !

Zeven |  Objekt-Nr. 1049 |  € 135.000 ,- 

Diese in den 50er-Jahren erstellte DHHälfte verfügt im EG über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit EBK, ein älteres Wannenbad mit Fenster & separatem WC und zwei Zimmer; Flur und vier Zimmer im DG; insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Balkon, ein Teilkeller und eine grosse Doppelgarage. Alles auf ca. 800 m² Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnstrasse Zeven Aspes... - unweit der grossen Arbeitgeber wie z.B. LISEGA, DMK und MAPA und dem Einkaufscenter E-CENTER......

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BACK TO BASIC....... !

Seedorf |  Objekt-Nr. 1046 |  € 125.000 ,- 

Wenn der Weitblick in die Landschaft sowie die Abwesenheit von allzu vielen Nachbarn und somit eine ganze Menge persönlicher Freiraum Ihnen wichtig ist - dann ist das hier vielleicht das Richtige für Sie: Einfache, kleine DHHälfte (Bj. ca. 1960) im Aussenbereich. Wohnküche mit EBK, zwei Zimmer (eines davon im DG), ein HWR und ein Duschbad - insgesamt ca. 71 m². Ideal für 1-2 Personen. Im derzeitigen Zustand sicher bewohnbar, jedoch anderseits auch viele Optimierungsmöglichkeiten - sowohl innen als auch aussen.............

 

 

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ELSDORF: FINNHAUS auf idyllischem Grundstück....

Elsdorf |  Objekt-Nr. 1048 |  € 335.000 ,- 

Dieses nordisch-urige Finnhaus ("Nur-Dach-Haus") wurde ca. 1996 in Frankenbostel/Elsdorf erstellt und ca. 2013 durch einen Anbau erweitert. Im EG findet sich der Flur, ein zeitgemässes Vollbad, zwei Zimmer (Schlaf-, Kind-, Büro...), ein Abstellraum und das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und dem angeschlossenen Wintergarten; Flur, Duschbad und zwei weitere Zimmer im DG - insgesamt ca. 135 m². Ihnen stehen also bis zu drei Kinderzimmer oder aber zwei Kinderzimmer und ein homeoffice zur Verfügung........

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DHHÄLFTE mit sehr schönem Garten !

Zeven |  Objekt-Nr. 1044 |  € 190.000 ,- 

Diese - ca. 1963 - massiv erstellte Doppelhaushälfte verfügt im EG über Flur, barrierfreies Dusch-Bad, WC, Küche mit angeschlossenem Essbereich und ein grosses Wohnzimmer. Denkbar wäre auch eine Umgestaltung des Grundrisses: etwas kleineres Wohnzimmer mit offener Küche und dann ein zusätzliches - ca. 14,5 m² grosses - Schlafzimmer - somit dann also "ebenerdiges Wohnen" möglich. Flur, drei Zimmer und ein weiteres Bad (welches einem der Schlafzimmer zugeordnet ist) finden sich im DG - insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche............

 

 

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FÜR INDIVIDUALISTEN: IDEALER EINSTIEG......

Zeven/OT |  Objekt-Nr. 1041 |  € 232.000 ,- 

......in den Immobilienmarkt ! Dieses ca. 1960 massiv erstellte Wohnhaus wurde 2010 durch den jetzigen Eigentümer renoviert und modernisiert (neues Bad, WC, EBK, Fliesen, Heizung, Dämmung....) und kann Ihnen nun als Anlageobjekt oder eben auch als "Zu Hause" dienen: im ersteren Fall wären EUR  7.800,-/netto kalt p.a. sicher kein Problem - im zweiteren wohnen Sie hier idealerweise mit 1-3 Personen. Ca. 100 m² verteilen sich auf Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Bad und ein weiteres Zimmer im EG sowie zwei Zimmer, Flur und WC im DG..........

 

 

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EIGENTUMS-WOHNUNG: Nähe Zentrum & Stadtwald !

Zeven-City |  Objekt-Nr. 1043 |  € 115.000 ,- 

Diese ca. 1980 - massiv und individuell - erstellte Anlage "WOHNPARK AHE"  besteht aus  18 Einheiten - darunter eine Praxis und eine Kanzlei. Die im ersten Obergeschoss der Hausnummer "22" gelegene Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon... - insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche. EBK, Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ein Kfz-Stellplatz gehören dazu......

 

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Atrium-Haus: Fertig zum Einziehen - 160 m² !

Zeven |  Objekt-Nr. 1040 |  € 315.000 ,- 

Das in U-Form erstellte Wohnhaus bietet unterschiedlichsten Interessentengruppen beste Nutzungsmöglichkeiten: Sie haben eine grosse Familie, benötigen separate Räume (2 Haustüren) für eine kleine Praxis, ein Büro..... - oder Sie möchten generationsübergreifend mit erwachsenen Kindern oder Eltern zuammen leben ?

In zentrumsnaher und ruhiger Lage wurde das Ursprungshaus in ca. 1968 massiv und fachgerecht erstellt, ca. 1981 ergänzte ein Anbau die Wohnfläche von ca. 100 auf 160 m². Aktuell in 2020/21 erfolgte eine umfassende Modernisierung:.......

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Nordisch by nature: Reetdach mittig zwischen Hamburg & Bremen

Zeven |  Objekt-Nr. 1026 |  € 435.000 ,- 

Individuelles, zeitloses Wohnhaus in allerbester Lage und aus "erster Hand" - seit 1956 in Familienbesitz ! Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse Küche, Eingangsbereich, Bad und 2-3 weitere Zimmer im EG, Flur und drei Zimmer im DG, Keller mit Dusche, WC und Hobby-/Wirtschaftsräumen.... - weitere - durch die leichte Hanglage bedingt - ebenerdige ca. 35 m² sind wohnlich nutzbar bzw. könnten z.B. auch als homeoffice dienen. Insgesamt ca. 273 m² Wohn-/Nutzfläche in ordentlichem, gepflegten und soliden Zustand......

 

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Wohnhaus mit KFZ-/LKW-Halle

Rhade |  Objekt-Nr. 1008 |  € 220.000 ,- 

Mitten in Rhade findet sich dieses 2-geschossige - ca. 1960 massiv erstellte - Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Wohnungen; insgesamt ca. 220  m². Wohnhäuser gibt es viele.... - entscheidend für den neuen Eigentümer wird die Kombination mit einer ca. 600 m²-grossen Halle sein -  idealerweise kann man diese für sein eigenes Gewerbe nutzen......

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PFERDE: Resthof im Aussenbereich !

Sittensen - OT Klein Ippensen |  Objekt-Nr. 1014 |  € 229.000,- 

Sie lieben Pferde und möchten sie am Haus haben ?  Zum Glücklichsein brauchen Sie nicht unbedingt Kino, U-Bahn, Theater und Gastronomie um die Ecke ? Ein romantisch/idyllischer Obsthof, ca. 24.500 m² eigenes Land zur individuellen Nutzung und ein grandioser Weitblick sind Ihnen wichtiger ? Vielleicht haben Sie jetzt gerade Ihr neues Zuhause gefunden: Resthof - Ursprungsbj. ca. 1929........

 

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SIE WISSEN NICHT WOHIN MIT IHREM GELD ?

Zeven |  Objekt-Nr. 1006 |  € 549.000 ,- 

Wir schon ! Spass beiseite: wer in der heutigen Zeit über Anlagemöglichkeiten nachdenkt wird schnell feststellen, dass er ein Problem hat. Lässt man das Geld auf dem Konto liegen, muss man im schlimmsten Fall dafür bezahlen. Alle sicheren (das eingesetzte Kapital kann unter Berücksichtigung aller heute gegebenen Gewissheiten nicht verloren gehen) Möglichkeiten erzielen praktisch keine Rendite/Zinsen.....

 

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