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PFERDE: Resthof im Aussenbereich !

Sie lieben Pferde und möchten sie am Haus haben ?  Zum Glücklichsein brauchen Sie nicht unbedingt Kino, U-Bahn, Theater und Gastronomie um die Ecke ? Ein romantisch/idyllischer Obsthof, ca. 24.500 m² eigenes Land zur individuellen Nutzung und ein grandioser Weitblick sind Ihnen wichtiger ? Vielleicht haben Sie jetzt gerade Ihr neues Zuhause gefunden: Resthof - Ursprungsbj. ca. 1929 - mit Wohnhaus und verschiedenen Nebengebäuden; teils massiv, teilweise jedoch auch baufällig. Sehr schöne Dorfrandlage - aufgrund des Aussenbereiches wird jedoch ein Abriss und Neubau nicht möglich sein. Das Wohnhaus wurde etliche Jahre nicht genutzt und muss nun umfassend saniert werden. Sicher ein gewisser Aufwand, der sich aber meiner Meinung nach in dieser Lage mehr als lohnt. Sonst ist meist "irgendwas": Bundesstrasse vor der Tür, Biogas-Anlage gegenüber, grosser Stall nebenan..... - hier reiten Sie vom Hof und befinden sich sofort in einem attraktiven Ausreitgelände. Zudem verfügen Sie über eine gute Anbindung an die restliche Welt: wenige PKW-Minuten nach Sittensen (alle Schulformen, Geschäfte, Ärzte und "A1-Anschluss) und ca. 15 PKW-Minuten bis zum Bahnhof nach Harsefeld (ca. 1h bis HH/Hbf.). Der Kaufpreis berücksichtigt den aktuellen Zustand des Gebäudebestandes und entspricht unserer Ansicht nach dem Grundstückswert.... - überzeugen Sie sich vor Ort !  

 

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Sittensen - OT Klein Ippensen  |  Objekt-Nr. 1014  |  € 229.000,-

Kaufpreis : € 229.000.-

Zimmer : 5

Grundstück : ca. 24.506 m²

Wohnfläche : ca. 135 m²

Baujahr : 1929/53/60

Courtage : 5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer

Verfügbar ab : nach Vereinbarung

Energieausweis : Noch nicht vorhanden - ggf. auch nicht nötig - wird derzeit geprüft.

 

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