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 NEU

WILSTEDT: ebenerdig, ruhig & mit Ausbaureserve !

In Wilstedt - einem ruhigen, beschaulichen Ort mit guter Infrastruktur, nahe zu Tarmstedt und Bremen - findet sich dieses ca. 1978 massiv erstellte Einfamilienhaus. Auf insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (überdacht), ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großes Schlafzimmer, ein Bad im „Retro-Stil“ - geschickt kombiniert mit einer barrierefreien, modernen Dusche - und ein Gäste-WC.

Eine Raumspartreppe führt ins bereits teilausgebaute Dachgeschoss: ein kleineres Zimmer; z.B. als Gästezimmer und ein sehr grosser Raum zur Nutzung für Hobby, Werkstatt oder eben zum weiteren Ausbau.

Das ca. 822 m² große Grundstück bietet Ihnen einen idyllischen und blickdicht eingewachsenen Garten. Ideal auch für eine junge Familie... - z.B. ist die Grundschule nur 5-Fuss-Minuten entfernt.

Es handelt sich hierbei nicht um eine „Neubau-Immobilie“,  jedoch um ein solides, reelles Objekt, welches mit kalkulierbarem Aufwand Ihr neues Zuhause werden könnte ! Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Wilstedt |  Objekt-Nr. 1069 |  € 300.000,-

Kaufpreis : € 300.000,-

Zimmer : 5

Grundstück : ca. 890 m²

Wohnfläche : ca. 172 m²

Baujahr : ca. 1978

Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer

Verfügbar ab : nach Vereinbarung

Energieausweis : Energiebedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert : 222,7 kWh/(m²a)

Hauptenergieträger : Öl

Alle Angaben beruhen auf den uns von dem Verkäufer erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB.

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