GEMEINDE ELSDORF: HAUSHÄLFTE/ALTE SCHULE MIT GROSSEM GARTEN
Die ehemalige - ursprünglich ca. 1952 erbaute - Schule wurde späterhin zu Wohnraum umgewandelt und in zwei Haushälften geteilt. Die hintere dieser Hälften kann nun Ihr neues Zuhause werden. Grosser Eingangsbereich/Flur mit Holzgeschosstreppe ins DG, Wohnzimmer, Küche, Wannenbad und ein weiteres, grosses Zimmer im EG; 4 Zimmer, Flur und Duschbad im DG - insgesamt ca. 170 m². Treppe zum (ausbaufähigen) Spitzboden bereits vorhanden. Dieses Haus eignet sich mit seinen 6 Zimmern und zwei Bädern natürlich ideal für eine grosse Familie, kann aber relativ problemlos - mit einer überschaubaren Modifikation in der Diele/EG - auch als 2-Parteien-Haus genutzt werden: eines der Zimmer im DG verfügt über Küchenanschlüsse. Das sehr schöne, weitläufige Grundstück mit Weitblick nach Norden auf eine Pferdeweide bietet Ihnen grossen persönlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ca. 1.500 m²; voll erschlossen. Öl-Zentral-Hzg. (ca. Bj. 2001), Holz-Iso-Fenster, Aussenjalousien, neuwertige EBK aus 2024..... - im jetzigen Zustand sofort bewohnbar - viel Haus fürs Geld - mietähnlicher mtl. Aufwand bei Kauf ! Nur ca. 5 (Elsdorf) bzw. 10-PKW-Minuten (Sittensen) bis zur Hansalinie "A1". Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Rüspel | Objekt-Nr. 1169 | € 220.000,-
Kaufpreis : € 220.000,-
Grundstück : ca. 1.490 m²
Wohnfläche : ca. 170 m²
Zimmer : 6
Baujahr : Ursprung ca. 1952
Courtage : 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 %) für den Käufer
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert :
Hauptenergieträger: Öl
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