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Zeven-City: MFHaus mit 5 Einheiten & Ausbaureserve

Zeven |  Objekt-Nr. 1047 |  € 695.000 ,- 

Unsichere Zeiten in der Welt und somit auch auf dem Aktienmarkt ? Steigende Inflation, keine Guthabenzinsen.... ? HIER ist Ihr Geld gut untergebracht. Anlageobjekt in zentraler und doch auch relativ ruhiger Lage Zevens. Ursprungsbaujahr ca. 1960 - jedoch in 2011/12 durch den jetzigen Eigentümer umgebaut, gedämmt und umfassend modernisiert (u.A. Fassadendämmung, Dach, Fenster, grösstenteils Sanitär, Böden, Küchen, Heizung......). Fünf vermietete Wohnungen: 3 x EG, 1 x OG und 1 x DG (ca. 45, 55, 55, 60 und 80 m²) und eine zusätzliche Fläche ............

 

 

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BACK TO BASIC....... !

Seedorf |  Objekt-Nr. 1046 |  € 125.000 ,- 

Wenn der Weitblick in die Landschaft sowie die Abwesenheit von allzu vielen Nachbarn und somit eine ganze Menge persönlicher Freiraum Ihnen wichtig ist - dann ist das hier vielleicht das Richtige für Sie: Einfache, kleine DHHälfte (Bj. ca. 1960) im Aussenbereich. Wohnküche mit EBK, zwei Zimmer (eines davon im DG), ein HWR und ein Duschbad - insgesamt ca. 71 m². Ideal für 1-2 Personen. Im derzeitigen Zustand sicher bewohnbar, jedoch anderseits auch viele Optimierungsmöglichkeiten - sowohl innen als auch aussen.............

 

 

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ELSDORF: FINNHAUS auf idyllischem Grundstück....

Elsdorf |  Objekt-Nr. 1048 |  € 335.000 ,- 

Dieses nordisch-urige Finnhaus ("Nur-Dach-Haus") wurde ca. 1996 in Frankenbostel/Elsdorf erstellt und ca. 2013 durch einen Anbau erweitert. Im EG findet sich der Flur, ein zeitgemässes Vollbad, zwei Zimmer (Schlaf-, Kind-, Büro...), ein Abstellraum und das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und dem angeschlossenen Wintergarten; Flur, Duschbad und zwei weitere Zimmer im DG - insgesamt ca. 135 m². Ihnen stehen also bis zu drei Kinderzimmer oder aber zwei Kinderzimmer und ein homeoffice zur Verfügung........

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SIE HALTEN AUSSCHAU NACH ETWAS NEUEM.... ?

Zeven & Umgebung |  Objekt-Nr. 1042 |  €  ,- 

Aber sowohl auf unserer Homepage als auch auf den überregionalen Portalen ist kaum etwas zu finden ? Dies liegt natürlich vor allem an einem ausgeprägten Nachfrageüberhang auf dem Immobilienmarkt - und in der Folge daran, dass viele Objekte den Weg ins www gar nicht mehr "schaffen". Derzeit wird bei uns nur noch ein kleiner Teil der Häuser, Eigentumswohnungen, Anlageobjekte etc. auf die Homepage gestellt - die anderen werden an vorgemerkte Interessenten vermittelt. Wenn auch Sie Ihre Chancen auf eine Immobilie deutlich verbessern möchten, haben Sie die Möglichkeit, uns zu beauftragen - damit wir direkt und gezielt für Sie suchen können. Dieses kann im Einzelfall allerdings auch dazu führen, dass Sie, als Käufer, alleine unsere Provision zahlen - wie vor der Gesetzesänderung im Dezember 2020. Warum dies nicht unbedingt ein Nachteil sein muss und alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Telefonat...........

 

 

 

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EFHaus mit kleiner Gartenoase: kurzfristig beziehbar !

Zeven |  Objekt-Nr. 1045 |  € 245.000 ,- 

Dieses freistehende, - ca. 1967 - massiv erstellte Wohnhaus findet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Zeven/Süd; Nähe St.Viti und BBS. In den letzten Jahren wurde bereits etliches erneuert: u.a. Duschbad, Fenster, Haustür, Tritt, Böden, Heizung ("Wärme-Plus"), Gartenanlage.  Im EG findet sich der Flur, eine geräumige Wohnküche mit zeitlos/weisser EBK, ein Zimmer (Schlaf/Gäste/Kind/Büro), ein älteres/intaktes Wannenbad, das Wohnzimmer mit Kaminofen und daran angeschlossen im nach oben offenen Anbau der Essbereich ............

 

 

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DHHÄLFTE mit sehr schönem Garten !

Zeven |  Objekt-Nr. 1044 |  € 190.000 ,- 

Diese - ca. 1963 - massiv erstellte Doppelhaushälfte verfügt im EG über Flur, barrierfreies Dusch-Bad, WC, Küche mit angeschlossenem Essbereich und ein grosses Wohnzimmer. Denkbar wäre auch eine Umgestaltung des Grundrisses: etwas kleineres Wohnzimmer mit offener Küche und dann ein zusätzliches - ca. 14,5 m² grosses - Schlafzimmer - somit dann also "ebenerdiges Wohnen" möglich. Flur, drei Zimmer und ein weiteres Bad (welches einem der Schlafzimmer zugeordnet ist) finden sich im DG - insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche............

 

 

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FÜR INDIVIDUALISTEN: IDEALER EINSTIEG......

Zeven/OT |  Objekt-Nr. 1041 |  € 232.000 ,- 

......in den Immobilienmarkt ! Dieses ca. 1960 massiv erstellte Wohnhaus wurde 2010 durch den jetzigen Eigentümer renoviert und modernisiert (neues Bad, WC, EBK, Fliesen, Heizung, Dämmung....) und kann Ihnen nun als Anlageobjekt oder eben auch als "Zu Hause" dienen: im ersteren Fall wären EUR  7.800,-/netto kalt p.a. sicher kein Problem - im zweiteren wohnen Sie hier idealerweise mit 1-3 Personen. Ca. 100 m² verteilen sich auf Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Bad und ein weiteres Zimmer im EG sowie zwei Zimmer, Flur und WC im DG..........

 

 

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EIGENTUMS-WOHNUNG: Nähe Zentrum & Stadtwald !

Zeven-City |  Objekt-Nr. 1043 |  € 115.000 ,- 

Diese ca. 1980 - massiv und individuell - erstellte Anlage "WOHNPARK AHE"  besteht aus  18 Einheiten - darunter eine Praxis und eine Kanzlei. Die im ersten Obergeschoss der Hausnummer "22" gelegene Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon... - insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche. EBK, Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ein Kfz-Stellplatz gehören dazu......

 

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Atrium-Haus: Fertig zum Einziehen - 160 m² !

Zeven |  Objekt-Nr. 1040 |  € 315.000 ,- 

Das in U-Form erstellte Wohnhaus bietet unterschiedlichsten Interessentengruppen beste Nutzungsmöglichkeiten: Sie haben eine grosse Familie, benötigen separate Räume (2 Haustüren) für eine kleine Praxis, ein Büro..... - oder Sie möchten generationsübergreifend mit erwachsenen Kindern oder Eltern zuammen leben ?

In zentrumsnaher und ruhiger Lage wurde das Ursprungshaus in ca. 1968 massiv und fachgerecht erstellt, ca. 1981 ergänzte ein Anbau die Wohnfläche von ca. 100 auf 160 m². Aktuell in 2020/21 erfolgte eine umfassende Modernisierung:.......

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Solides ERHaus auf grossem Grundstück: Anlage oder Eigennutzung

Zeven |  Objekt-Nr. 1029 |  € 178.000 ,- 

Mittlerweile eine seltene Gelegenheit auf dem hiesigen Markt: ein massiv & fachgerecht erstelltes ("Dreyer, Elsdorf") Endreihenhaus; Bj. ca. 1993. Flur, Küche mit EBK, Gäste-WC, Hzgs.-Raum, Abstellraum und ein grosses Wohn-/Esszimmer im EG; Flur, Wannenbad mit Fenster, Abstellraum und drei Zimmer im OG (keine Schrägen) - insgesamt ca. 106 m².  Im DG findet sich eine - bereits teilweise fertiggestellte - Ausbaureserve von gut ca. 20 zusätzlichen Quadratmetern.......

 

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BAUGRUNDSTÜCK in citynaher Lage; voll erschlossen !

Zeven |  Objekt-Nr. 1028 |  € 85.000,- 

Seltene Gelegenheit im Zevener Stadtgebiet: Erstellen Sie hier ein Heim für Ihre junge Familie oder einen altersgerechten Bungalow für den wohlverdienten Ruhestand. Wohnstrasse mit gewachsener Bebauung ohne Durchgangsverkehr.

 

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Nordisch by nature: Reetdach mittig zwischen Hamburg & Bremen

Zeven |  Objekt-Nr. 1026 |  € 435.000 ,- 

Individuelles, zeitloses Wohnhaus in allerbester Lage und aus "erster Hand" - seit 1956 in Familienbesitz ! Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse Küche, Eingangsbereich, Bad und 2-3 weitere Zimmer im EG, Flur und drei Zimmer im DG, Keller mit Dusche, WC und Hobby-/Wirtschaftsräumen.... - weitere - durch die leichte Hanglage bedingt - ebenerdige ca. 35 m² sind wohnlich nutzbar bzw. könnten z.B. auch als homeoffice dienen. Insgesamt ca. 273 m² Wohn-/Nutzfläche in ordentlichem, gepflegten und soliden Zustand......

 

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Ehemaliges Bahnhofsgebäude m. 4 Wohnungen....

Selsingen |  Objekt-Nr. 1024 |

Dieses optisch ansprechende, ehemalige Bahnhofsgebäude (Nutzungsänderung bereits erfolgt) wurde in weiten Teilen (Bäder, Küchen, Heizung - Gasbrennwerttherme von ca. 2015 -, grosse Teile der Strom-/Wasserinstallationen) schon durch die jetzigen Eigentümer modernisiert. Nun finden sich hier vier gut vermietete Wohnungen mit einer Gesamtmieteinnahme von ca. EUR 17.478,- netto/kalt p.a. !.........

 

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STATT MIETE: GEPFLEGTES MRH !

Zeven |  Objekt-Nr. 1025 |  € 159.000 ,- 

Dieses sehr schöne Mittelreihenhaus findet sich in ruhiger Lage.... - Zeven/West - unweit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und doch auch nur wenige Minuten bis in die Natur. Ursprungsbaujahr ca. 1972; jedoch wurden bereits umfassende Modernisierungen durchgeführt: alle Bodenbeläge, neue Hzg./Heizkörper, EBK, Bad und GWC erneuert, neue Haustür...... u.A. - nach den "normalen" Schönheitsreparaturen / Malerarbeiten können Sie.........

 

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GÜNSTIG WOHNEN: SIE....  und/oder Ihre Mieter !

Zeven |  Objekt-Nr. 1023 |  € 190.000 ,- 

Neue, hochpreisige Anlageobjekte bekommen Sie (bald) an jeder Ecke... - investieren Sie alternativ in ein seltenes und somit sehr begehrtes Gut: Bezahlbarer Wohnraum ! Entweder für Sie selbst oder für ordentliche und gute Mieter, die sich keine 9- oder 10 EUR/kalt pro m² leisten können und/oder wollen. Günstige Wohnungen im Bestand werden durch energetische Sanierung, neue Bäder, neue Küchen etc. aufgerüstet und........

 

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RESTHOF MIT N.-GEBÄUDEN & 30.000 M² LAND !

Gnarrenburg-Klenkendorf |  Objekt-Nr. 1022 |  € 225.000 ,- 

Uriger/rustikaler Resthof - Bj. 1831 - mit Fachwerk-Wohnhaus (5 Zimmer, Küche, Bad - ca. 100 m²), ehemaliger Stellmacherei im Rohbau (mögliche Nutzung als Büro, Seminarraum ....etc; ca. 6x8m), Scheune und einem zusätzlichen Gebäude - welches als kleine Werkstatt oder ggf. auch als zusätzlicher/separater Wohnraum dienen kann.......

 

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Wohnhaus mit KFZ-/LKW-Halle

Rhade |  Objekt-Nr. 1008 |  € 220.000 ,- 

Mitten in Rhade findet sich dieses 2-geschossige - ca. 1960 massiv erstellte - Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Wohnungen; insgesamt ca. 220  m². Wohnhäuser gibt es viele.... - entscheidend für den neuen Eigentümer wird die Kombination mit einer ca. 600 m²-grossen Halle sein -  idealerweise kann man diese für sein eigenes Gewerbe nutzen......

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NIAMEY, PUNA, DJAKARTA.....? BOCKEL !

Bockel |  Objekt-Nr. 1018 |  € 325.000 ,- 

Diese aussergewöhnliche Immobilie erscheint wie aus einer anderen Welt: mehrere Stile - eher aus südlichen Gefilden - vereinen sich zu einem repräsentativen Domizil für 1-3 Personen - aber auch eine gewerbliche oder kombinierte Nutzung z.B. im Seminar- oder Coachingbereich kann man sich vorstellen......

 

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PFERDE: Resthof im Aussenbereich !

Sittensen - OT Klein Ippensen |  Objekt-Nr. 1014 |  € 229.000,- 

Sie lieben Pferde und möchten sie am Haus haben ?  Zum Glücklichsein brauchen Sie nicht unbedingt Kino, U-Bahn, Theater und Gastronomie um die Ecke ? Ein romantisch/idyllischer Obsthof, ca. 24.500 m² eigenes Land zur individuellen Nutzung und ein grandioser Weitblick sind Ihnen wichtiger ? Vielleicht haben Sie jetzt gerade Ihr neues Zuhause gefunden: Resthof - Ursprungsbj. ca. 1929........

 

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SIE WISSEN NICHT WOHIN MIT IHREM GELD ?

Zeven |  Objekt-Nr. 1006 |  € 549.000 ,- 

Wir schon ! Spass beiseite: wer in der heutigen Zeit über Anlagemöglichkeiten nachdenkt wird schnell feststellen, dass er ein Problem hat. Lässt man das Geld auf dem Konto liegen, muss man im schlimmsten Fall dafür bezahlen. Alle sicheren (das eingesetzte Kapital kann unter Berücksichtigung aller heute gegebenen Gewissheiten nicht verloren gehen) Möglichkeiten erzielen praktisch keine Rendite/Zinsen.....

 

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Kapitalanlage am Stadtpark!

Zeven | Objekt-Nr. 1333 | € 485.000,-

Direkt gegenüber des Zevener Stadtparks findet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem ca. 1280 m² grossen Grundstück (x EUR 170,- BRW = ca. 220 TSD Bodenwert). Derzeit vier Wohnungen (ca. 417 m²) und diverse gewerbliche Flächen (ca. 278 m²) verteilen sich auf zwei separate Häuser ...

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Nicht nur eine Immobilie... - IHRE EXISTENZ!

Rhade | Objekt-Nr. 1324 | € 190.000,-

Bei diesem - vor ca. 20 Jahren - liebevoll umgebautem Fachwerk-Gebäude handelt es sich nicht "nur" um ein bebautes Grundstück, sondern auch um eine bestens eingeführte gastronomische Einrichtung mit gutem Ruf: Das "GALLUS". Verkehrstechnisch...

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Grundstück in ehemaligen Wochendhaus-Gebiet...

Hesedorf | Objekt-Nr. 1302 | € 25.000,-

So ein schmuckes Häuschen könnte auf Ihrem - ca. 600 m² - grossen Grundstück in Gyhum-Hesedorf stehen. Geniessen Sie Ruhe und Natur und sind doch in wenigen Minuten auf der "A1". Bebauung ggf. bis zu ca. 60 m²...

 

 

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