GROSSES, SOLIDES HAUS MIT 7 ZIMMERN..... - oder zwei separaten Wohnungen.
Dieses bebaute Grundstück in Wense / Gemeinde Heeslingen bietet viele Möglichkeiten und ausreichend Platz für eine große Familie - alternativ sind jedoch auch zwei separate Wohnungen problemlos möglich - bewohnen Sie z.B. eine selbst und vermieten die Andere. Das ca. 1998 erbaute Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 167qm; verteilt auf EG ( Küche, Vollbad, GWC, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, kleiner Abst.-raum und ein zusätzlicher Raum - in dem sich jedoch auch der Sicherungskasten, Gas- und Wasserzähler befinden) und DG ( Küche, Vollbad, drei Zimmer, Heizungsraum, Loggia, kleiner Abstellraum). Vom DG aus gelangt man zudem in den - bereits teilausgebauten - Spitzboden. Die ehemalige Doppelgarage im vorderen Bereich des Grundstückes wurde ca. 2022 durch den jetzigen Eigentümer zu einem wohnlichen Appartement ausgebaut: hier finden sich auf ca. 60 m² ein grosses Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad. Eine weitere (Fertigbeton-) Doppelgarage (ohne Zwischenwand) steht Ihnen für Ihre PKWs, Motorräder und/oder zum Basteln/Lagern zur Verfügung. Das gut 1.300 m² grosse Grundstück verschafft Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung und - anders als oft in neuen Baugebieten - die so wichtige Privatsphäre: lediglich jeweils ein Nachbar rechts und links - nach hinten heraus angrenzendes Weideland und ein traumhafter Weitblick. Und trotzdem nur ca. 15 PKW-Minuten bis zur "A1"/Sittensen. Gas-Heizung, Bj. ca. 2021, mit Solarunterstützung für Brauchwasser. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Wense | Objekt-Nr. 1168 | € 365.000,-
Kaufpreis : € 365.000,-
Grundstück : ca. 1.300 m²
Wohnfläche : ca. 167 m²
Zimmer : 7
Baujahr : ca. 1998
Courtage : 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 %) für den Käufer
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert :
Hauptenergieträger: Gas
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