SITTENSEN / "OSTEGRUND": Barrierefreie EG-Wohnung mit Ausblick......
auf Pferdekoppel und in das NSG "Oste" ! Vor ca. 10 Jahren wurde hier durch das renommierte Unternehmen "Poort-Bau" eine moderne & ansprechende Wohnanlage für ältere Mitbürger errichtet; selbstverständlich barrierefrei und auf Wunsch/bei Bedarf auch mit Betreuung durch die benachbarte Diakonie-Station. Zu der Wohnung "Nr. 3" im EG gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Terrasse in Süd-/Westausrichtung mit wirklich phänomenalem Ausblick.... - muss man gesehen haben ! Flur, separates GWC mit vorgelagerter Garderobennische, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche..... - insgesamt ca. 86 m². FB-Erwärmung in den gefliesten Bereichen, EBKüche, Aufzugsanlage, elektrische Aussenjalousien, moderne Gas-Hzg. mit Solaranlage. Bei überschaubaren 16 Wohneinheiten "kennt man sich"... - alle Bewohner können zudem für z.B. Geburtstage oder andere Feierlichkeiten den voll ausgetatteten Gemeinschaftsraum nutzen. Aktuell (seit 12/22) ist die Wohnung vermietet (p.a. ca. EUR 9.360,- netto/kalt). Nutzen Sie diese schöne Immobilie als solide Kapitalanlage und/oder späterhin evtl. auch für Angehörige oder sich selbst. Bei Interesse weitere Bilder auf Anfrage.
Sittensen | Objekt-Nr. 1155 | € 250.000,-
Kaufpreis : € 250.000,-
Zimmer : 2
Wohnfläche : ca. 86 m²
Baujahr : ca. 2015
Courtage : 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) - hälftiger Anteil für den Käufer
Übergabe : Beurkundung eines Kaufvertrages mögl. ab 11-25
Energieausweis :
Energieverbrauchskennwert : kWh/(m²a)
Hauptenergieträger : Gas / Solar
Alle Angaben beruhen auf den uns von dem Verkäufer erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB.