Sittensen: ZWEI-ZIMMER-EIGTS.-WOHNUNG mitten im Ort !
Schöne Eigentumswohnung direkt im Ort - alles fussläufig erreichbar ! Dieses ca. 1983 massiv erstellte Gebäude beherbergt gewerbliche Flächen (TAKKO, Küchenhaus, OptikStudio) im EG und Wohnraum im Obergeschoss. Auf dem grossen Parkplatz direkt hinter dem Gebäude steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Aufteilung: Flur, Bad mit Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (EBK ca. aus 2020), ein Schlafzimmer und eine tolle - ca. 10 m²-grosse - Dachterrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Sehr gepflegte und ordentliche Anlage, insgesamt nur acht Wohnungen, grosser Bodenraum als Abstellfläche, Gas-Heizung aus ca. 2017. Aktuell seriös vermietet (ca. EUR 5.040,- netto/kalt p.a.) - der Mieter würde gerne dort verbleiben. Hier ist Ihr Geld gut angelegt - Wohnraum wird immer begehrter und somit auch wertvoller. Zudem ist dieses Appartement späterhin ja vielleicht auch einmal eine Option für Ihren Sohn oder Ihre Tochter. Wer auch immer dort wohnt - er profitiert vom immer noch gemütlich/dörflichen Charakter Sittensens - verbunden mit einer guten Infrastruktur, der naturnahen Umgebung und natürlich dem Autobahn/"A1"- Anschluss (Hamburg/Bremen).
Sittensen | Objekt-Nr. 1159 | € 139.000,-
Kaufpreis : € 139.000,-
Zimmer : 2
Wohnfläche : ca. 50,32 m²
Baujahr : ca. 1983
Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.) = hälftiger Anteil für den Käufer
Übergabe : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 121 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger : Gas
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