SOLIDES HAUS AUF IDYLLISCHEM GRUNDSTÜCK: ELSDOF / "A1" !
Dieses charmante Walmdach-Haus wurde ca. 1989 durch ein renommiertes/örtliches Baunternehmen für die Eltern der jetzigen Eigentümerin erstellt.... - Sie erwerben es also somit praktisch "aus erster Hand". Eingangsbereich/Diele, geräumige Küche, Wohn-/Esszimmer, sep. Kaminzimmer, GWC, ein kleineres Zimmer (ideal z.B. als homeoffice) und ein grosser HWR (mit Direktzugang zur Garage) im EG; zwei grosse Räume, ein kleines Zimmer/Abst.-raum, Flur und ein Vollbad (weiss) im DG - insgesamt ca. 166 m². Hinzu kommt ein grosser Bodenraum - teilausgebaut mit Sauna. EBK, Aussenjalousien im EG, offener Kamin..... - hier lässt es sich gut leben. Das Grundstück findet sich in bevorzugter, angenehmer und gediegener Wohnlage Elsdorfs - knapp 2000 m² können Sie hier Ihr Eigen nennen ! An der hinteren Grenze des grosszügigen Gartens geht Ihr Blick weiter über eine angrenzende Pferdekoppel bis hin zum Horizont ! Trotz den Vorzügen dieser naturnahen Lage erreichen Sie das Mittelzentrum Zeven sowie den nächsten Bahnhof (Scheeßel) in 10-15 Minuten. Durch die unmittelbare Nähe zum "A1"-Anschluss sind die Hansestädte Bremen und Hamburg mit dem PKW jeweils nur ca. 40 - 50 Minuten entfernt. Elsdorf selbst verfügt u.a. über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei/ein Cafe, eine Kfz-Werkstatt, einen Zahnarzt und einen Gasthof. Für diese Immobilie liegt ein aktuelles Verkehrswert-Gutachten vor. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne und gepflegte Haus bei einem Termin vor Ort !
Elsdorf | Objekt-Nr. 1184 | € 415.000,-
Kaufpreis : € 415.000,-
Grundstück : ca. 1.975 m²
Wohnfläche : ca. 166 m²
Zimmer : 4,5
Baujahr : ca. 1989
Courtage : Anteil des Käufers = 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 % MwSt.)
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 196,5 kWh/m²a
Hauptenergieträger : Gas
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