VIELSEITIGER KLASSIKER IN TOLLER LAGE !
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1976 massiv erstellt und ca. 2000 durch einen Anbau erweitert. Auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche finden sich Windfang, Flur, GWC, Wohn-/Esszimmer, Küche (NOLTE-EBK) mit angegliederter Speisekammer, zwei reelle Zimmer, ein grosszügiges/zeitgemässes Vollbad und ein Homeoffice im EG; ein Flur, eine Loggia, ein Original-Duschbad, zwei kleinere (eines davon mit Küchenanschlüssen) und zwei grosse (+/- 20m²) Zimmer im DG - hier könnten z.B. - schon etwas ältere - Kinder ihren eigenen Bereich haben. Hinzu kommt ein toller Vollkeller mit hoher Decke, angenehmem Raumklima, einer zusätzlichen Dusche und einem (Party-) Raum mit Kaminofen. Das KG beherbergt zudem die VIESSMANN-Hzg. (ca. 1991) und weitere Nutzräume... - es ist zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar. Weitere Details: Direktzugang zur grossen Garage mit Sektionaltor, ein zusätzlicher/überdachter Stellplatz, "ebenerdig wohnen" möglich, zum Wohnzimmer hin offene Küche machbar, Loggia, Aussenjalousien (teils elektrisch). Modernisierungen, die wohl fast jeder neue Eigentümer angehen wird, sind die Heizung, die Original-Fenster und das Bad im DG - die Kosten hierfür sind jedoch gut kalkulierbar. Für Geld nicht zu kaufen ist die gewachsene Atmosphäre des beliebten Wohngebietes rund um den "Braueler Weg": breite Strassen, keine Parkplatz-Not, fast nur Anliegerverkehr, grossügig bemessene Grundstücke mit fast ausschliesslich Einfamilienhäusern bebaut.... - hier fühlt man sich wohl ! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Zeven | Objekt-Nr. 1174 | € 370.000,-
Kaufpreis : € 370.000,-
Grundstück : ca. 1.004 m²
Wohnfläche : ca. 184 m²
Zimmer : 7,5
Baujahr : ca. 1976
Courtage : 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 %) für den Käufer
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert :
Hauptenergieträger: Öl
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